报告期内,入约润约项目公司“青岛嘉盛润城商业管理有限公司”营业收入约1.71亿元,亿元利息税折旧及摊销前利润9893.38万元,净利符合经营预期。华夏华润报告期内收缴率(当期实收金额/当期应收账款)为100%。商业
截至报告期末,第季度收基础设施项目“青岛万象城”可租赁面积13.773万平方米,实际租赁面积13.6404万平方米,租金率99.04%,继续保持高位,比基金招股说明书同期预测租金率97.50%提高1.54个百分点。
第二季度,青岛万象城客流同比增长6.16%,4月至6月客流连续创下单月历史新高,上半年客流同比增长10%;报告期末,会员总数超过131万,同比增长27%以上,占青岛常住人口的十分之一以上,活跃会员消费量同比增长26.02%,会员消费量同比增长21.60%。
青岛万象市一期L4-L5、二期L4-L5的部分区域进行了业态调整和装修改造,自2023年6月开始改造建设,计划于2024年10月底完成开业。其中,一期区域主体施工已完成,其他改造工作包括机电施工、精装修施工、幕墙、连桥施工等,进度符合预期;第二期区域“天空之城·酒馆”于6月30日提前开业,建设地主管理计划。